Ελληνικό: Τί ισχύει με το κλειστό προπονητήριο στίβου

Το Εθνικό Αθλητικό Κέντρο Αγίου Κοσμά (υπό)λειτουργεί, το αθλητικό πάρκο στο Ελληνικό έχει εγκαινιαστεί αλλά δεν έχει παραδοθεί σύμφωνα με την αρχική συμφωνία και ο ελληνικός στίβος ξεκινά σε λίγες μέρες την προετοιμασία για την προ-Ολυμπιακή χρονιά.

Τις τελευταίες μέρες υπάρχει επικοινωνιακός «βομβαρδισμός» για το αθλητικό πάρκο του Ελληνικού, με τη Lamda Development να ενημερώνει το κοινό για ένα πραγματικά σημαντικό έργο, που όμως δεν έχει ακόμα ολοκληρωθεί.
Οι ελλείψεις είναι πολλές και η δημοσιογραφική κάλυψη σχεδόν ανύπαρκτη. Το παράδειγμα με το προπονητήριο της γυμναστικής είναι το πιο χαρακτηριστικό. Η δημιουργία του αποτελεί προαπαιτούμενο και συμφωνημένο έργο από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης. Για κάποιο λόγο, τις προηγούμενες μέρες παρουσιάστηκε ως νέα συμφωνία – επιτυχία…
Αυτήν την στιγμή, δεν έχει κατασκευαστεί το κέντρο υγρού στίβου με κολυμβητήριο και καταδυτήριο, δεν υπάρχει το κλειστό γήπεδο μπάσκετ με τα βοηθητικά, ούτε και τα προπονητήρια τζούντο, άρσης βαρών και πάλης.
Όσον αφορά το κλειστό προπονητήριο στίβου, σε επίσημο έγγραφο της περιφέρειας Αττικής το 2022, αναφέρεται ξεκάθαρα η κατασκευή του και μάλιστα οριοθετείται στην κτηριακή ενότητα Β2, δίπλα στον ανοιχτό στίβο και το προπονητήριο ρίψεων.

Στη σελίδα 80 του εγγράφου της περιφέρειας Αττικής, υπάρχει το σχεδιάγραμμα των εγκαταστάσεων με τον κλειστό στίβο να τοποθετείται ακριβώς δίπλα (και παράλληλα) με τον ανοιχτό και το προπονητήριο ρίψεων.
Στην προέκταση φαίνεται και το κέντρο υγρού στίβου.

Τι μισθώνει η περιφέρεια Αττικής

Η απόφαση 681/2025, ΑΔΑ Ψ2ΡΘ7Λ7-ΩΗΩ, αναφέρει ότι η περιφέρεια Αττικής μισθώνει για το 2025 από την Ελληνικό ΜΑΕ για έξι μήνες αντί του ποσού των 650.000 ευρώ τις εγκαταστάσεις:
Β24 — ανοιχτός στίβος
Β25 — ανοιχτό προπονητήριο ρίψεων
Β26 — βοηθητικές εγκαταστάσεις και κερκίδες

Τον Ιούλιο του 2026, επιτροπή καταλληλότητας της περιφέρειας αναφέρει στο πρακτικό σημαντικές ελλείψεις: «…η επιτροπή καταλληλότητας εισηγείται θετικά για την καταλληλότητα των προσφερόμενων αθλητικών εγκαταστάσεων – υποδομών στην περιοχή του Ελληνικού, ήτοι α) για την εγκατάσταση του ανοιχτού στίβου (σήμανση Β24) που προορίζεται για τα δρομικά και τα αλτικά αθλήματα, β) για το ανοιχτό προπονητήριο αθλημάτων ρίψεων (σήμανση Β25) και γ) για τις βοηθητικές εγκαταστάσεις και τις κερκίδες του ανοιχτού στίβου (σήμανση Β26) με την επιφύλαξη κατασκευής και παράδοσης κλειστού προπονητικού χώρου στίβου και της διαμόρφωσης εξωτερικού περιβάλλοντος χώρου προς εξυπηρέτηση της λειτουργίας ενιαίου κέντρου αθλητικών υποδομών».
Η κατάσταση στις 10 Ιουνίου 2026 ήταν η εξής:

Σημαντικό στοιχείο αποτελεί ότι η συνολική έκταση των εγκαταστάσεων του στίβου σύμφωνα με τη διακήρυξη, πρέπει να είναι 31.000τμ και το κλειστό προπονητήριο θα πρέπει να είναι 3.000τμ. Με την κατασκευή του, συμπληρώνεται τα 31.000τμ.
Η περιφέρεια Αττικής, όπως αναφέρεται στο ρεπορτάζ (Sportsfeed) προχώρησε σε συμφωνία μίσθωσης των υφιστάμενων εγκαταστάσεων για 12+12 χρόνια έναντι του ποσού των 1.477.000 ευρώ το χρόνο. Αυτό το ποσό προέκυψε μετά την αφαίρεση 107.000 ευρω που αντιστοιχούσε στο ποσό για το κλειστό προπονητήριο. Από τη στιγμή που δεν υφίσταται, δεν περιλαμβάνεται στο μίσθωμα.

Τι έχει συμβεί με το κλειστό προπονητήριο στίβου από το 2022 μέχρι σήμερα

Το συμπέρασμα

• Το κλειστό προπονητήριο στίβου αποτελεί μέρος του σχεδιασμού του Ελληνικού.
• Δεν παραδόθηκε μαζί με τον ανοιχτό στίβο και τις ρίψεις.
• Στη διαδικασία της μακροχρόνιας μίσθωσης του 2026 η περιφέρεια το επανέφερε ως απαιτούμενη εγκατάσταση, αλλά η επιτροπή καταλληλότητας διαπίστωσε ότι δεν είχε κατασκευαστεί και έδωσε θετική γνώμη με ρητή επιφύλαξη της κατασκευής και παράδοσής του.
• Με την απόφαση 950/2026 η περιφέρεια εγκρίνει ποσό 17.724.000 ευρώ για τη μίσθωση ανοιχτού στίβου, προπονητηρίου ρίψεων και βοηθητικών εγκαταστάσεων/κερκίδων για 12 χρόνια.
• Σε περίπτωση μη ολοκλήρωσης της κατασκευής του κλειστού προπονητικού χώρου στίβου και της διαμόρφωσης εξωτερικού περιβάλλοντος χώρου και παράδοσής τους στην περιφέρεια
• Αττικής εντός 12 μηνών από την υπογραφή της σύμβασης, το μηνιαίο μίσθωμα θα καταβάλλεται μειωμένο κατά 10% έως την αποπεράτωση των ανωτέρω και την παράδοσή τους.

Οπότε, υπομονή 12 μήνες…